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海盐碧桂园三期项目

案例介绍:


海盐碧桂园三期项目位于浙江省嘉兴市海盐客运站西侧。项目总建筑面积为111,983.44 平方米,项目由3#(18层)、5#(25层)、6#(26层)、7#(27层)、8#楼(27层)和地下车库部分组成。


海盐碧桂园三期项目BIM实施内容


设计阶段


建立、维护模型

搭建建筑、结构、机电(水、暖、电)BIM模型。

一次冲突检测

建筑与结构、机电与建筑、机电与结构、机电专业内等的碰撞检查,分析碰撞问题,编制碰撞报告。

一次管线综合及机电优化

对本项目机电各专业进行管线综合,优化碰撞问题并配合设计图纸更新工作

一次净空分析及优化

对净高控制进行分析,并编制净高评估分析报告。对重点区域最终


可视化技术交底

进行可视化演示、操作

虚拟漫游

根据BIM模型,利用Navisworks软件,实现工程施工的虚拟建造过程。


施工阶段


4D进度模拟

1、编辑模型进度属性,进行4D进度模拟;

2、定期更新模型进度,为每月进度款支付提供有效的数据支撑。

5D动态成本管控

1、使用Binfo report工具,将模型构件与成本数据库进行关联;

2、定期更新模型、更新成本信息,按时间、空间、区域分析统计动态成本数据,辅助业主完成进度款审核。

3、免费为业主提供Binfo report工具的使用,使用期限至本项目竣工验收完成为止。

现场配合

1、定期参加设计例会、工程例会、协调会。

2、负责组织BIM各类技术会议。

人员培训

对建设方不少于10人的小组(涉及建筑、结构、机电、成本等多专业)进行专业培训,培训课程分5天进行。


BIM实施成果


地下室全专业模型



地下室管线优化图

净空分析报告及优化建议



专业工程师对楼层各分区的净高控制进行分析,并编制各楼面净高评估分析报告。针对重点区域最终的竖向设计空间进行检测分析,辅助业主分析可能存在净空不满足要求的区域,为业主业决策提供支撑。






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